Получение разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

E-mail Печать PDF

Многие люди, начиная строительство, реконструкцию или капитальный ремонт индивидуального жилого дома, не имеют на него разрешения, и получают его только в процессе возведения фундамента, стен или даже крыши. А некоторые умудряются построить дом целиком – безо всякого на то разрешения. Как они действуют дальше, остается только догадываться. Разрешение нужно иметь не только на случай приезда милиции или какой-либо комиссии местной администрации. Оно – наряду с проектом – необходимо для оформления документов на дом. Кстати, местная власть имеет право запретить уже начавшееся без разрешения строительство, и кроме расходов на уже закупленные материалы и произведенные работы вы в таком случае потеряете еще на штрафах и демонтаже. Поэтому сначала нужно получить разрешение, и только затем приступать к строительству.

Для многих застройщиков получение разрешения на строительство становится неприятным препятствием. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт

Перечень документов, необходимых для начала работ по получению разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта недвижимости.

  • Документ на право землепользования застройщика (договор аренды земельного участка, акт выбора земельного участка, Генеральный план земельного участка (ГПЗУ, при наличии);
  • Нотариальные копии Уставных документов юридического лица - застройщика;
  • Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал, при наличии).

Для собственника реконструируемого объекта недвижимости:

  • Свидетельство о собственности на объект недвижимости (нотариальная копия);
  • Документы БТИ на объект недвижимости (Кадастровый паспорт, оригинал);
  • Действующий Договор аренды земельного участка (нотариальная копия);
  • Документы, подтверждающие наличие выделенных мощностей на существующий объект недвижимости (электричество,  вода, канализация);
  • Желательно наличие ситуационного плана;
  • Предпроектные предложения по планируемому строительству (реконструкции) объекта;
  • Имеющиеся предварительные согласования размещения объекта и пр.

Специалисты компании "Проспект Согласование" помогут получить разрешение на строительство и реконструкцию объектов, разрешение на строительство сооружений, разрешение на строительство зданий, разрешение на строительство жилого дома.

 
 
Вы здесь: Частным клиентам Разрешение на строительство

Интернет-магазин ТЕХНОДОМ-Архангельск / Консалтинговая компания Проспект Согласование / Агентство мероприятий NANOPARTY / Снабжение предприятий  Проспект Снабжение / АЙВЭКС-Архангельск